La cancelación del contrato de mutuo y la liberación de su garantia real hipotecaria; II. El contrato de compra venta; y III. El contrato de reconocimiento de adeudo con garantia hipotecaria - Contratos civiles - Contratos civiles y convenios familiares - Modelos y Formularios - VLEX 330082433

La cancelación del contrato de mutuo y la liberación de su garantia real hipotecaria; II. El contrato de compra venta; y III. El contrato de reconocimiento de adeudo con garantia hipotecaria

Actualizado a:Octubre 2013
 
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En la ciudad de ____________, Estado de México, a los ______ días del mes _________ de ____________, yo, el licenciado __________ notario público número __________ de este Distrito, hago constar: I. LA CANCELACION DEL CONTRATO DE MUTUO Y LA LIBERACIÓN DE SU GARANTIA REAL HIPOTECARIA; II. EL CONTRATO DE COMPRA VENTA; Y III. EL CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO CON GARANTIA HIPOTECARIA que formalizan: de una parte Crédito Hipotecario, Sociedad Anónima representado por el señor _______________; de una segunda parte Compañía, Sociedad Anónima, representada por el señor licenciado ____________________; de una tercera parte la señora  _________________ con la asistencia y el consentimiento de su esposo el señor _______________; y de una cuarta parte y última, el señor __________ con la asistencia y el consentimiento de su esposa la señora _____________________; y que se sujetan a los antecedentes y cláusulas siguientes. 

ANTECEDENTES 

  1. Del título de propiedad. Por escritura pública número ________ de fecha ___________ otorgada ante la fe del señor licenciado ____________ notario número ___________ del Distrito Federal, de cuyo primer testimonio se ha tomado razón en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, en partida número _________ volumen ____________ Libro primero, de la sección primera, con fecha __________, se contiene contrato de compraventa, por el cual, la señora _________________ adquiere la legítima propiedad respecto del lote de terreno número tres de la manzana _______________ en el Fraccionamiento _____________, en términos del Distrito de ___________, Estado de México, con superficie de ciento cincuenta metros cuadrados y con las medidas y colindancias siguientes: 

    Al Norte ______________________. 

    Al Sur ________________________. 

    Al Oriente ______________________ y 

    Al Poniente ______________ con la calle ________________.

  2. Del mutuo e hipoteca a cancelar. Por escritura pública número ______ de fecha ___________ otorgada ante la fe del señor licenciado _____________ notario número ____________ del Distrito Federal, de cuyo primer testimonio se ha tomado razón en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad de _____________, Estado de México, bajo la partida número __________ volumen ______, Libro segundo, sección primera, con fecha __________, se consigna el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, siendo acreedora Crédito Hipotecario, Sociedad Anónima, y como deudora la señora______________; el monto del mutuo concedido bajo el número __________ fue por la suma de  $_______________ pesos, moneda nacional; el préstamo causaría intereses al tipo convenido del seis por ciento semestral; el adeudo se pagaría por la deudora en favor de la acreedora, en el domicilio de ésta, en veinte abonos semestrales consecutivos e iguales de $____________ cada uno, que comprenden amortización de capital y réditos al tipo fijado del seis por ciento semestral; la deudora en garantía de su adeudo por principal, intereses comunes y penales pactados, y demás prestaciones constituyó hipoteca en favor de su acreedora, en primer lugar, sobre la finca urbana marcada con el número ________ de la calle _________ y terreno en que se encuentra construida, lote número _______ de la manzana ______________ en el Fraccionamiento _____________, en términos del Distrito de ____________, Estado de México, con la superficie, medidas y colindancias que ya quedan determinados en el punto I que precede; el gravamen hipotecario se sujetaría a las estipulaciones contenidas en las cláusulas primeras a la quinta, inclusive, del instrumento que ahora se relaciona. 

  3. Consentimiento de la acreedora para cancelar. Que Crédito Hipotecario, Sociedad Anónima, por medio de carta fechada el día _____ del mes de _____ del año en curso, dirigida al subscrito notario, da su anuencia en la cancelación de su crédito hipotecario, siempre y cuando a la firma de esta escritura, la deudora liquide en forma total la suma de $____________ pesos que es el saldo de su adeudo conforme a la liquidación que adjunta. La carta y liquidación en cuestión, originales, se agregan al apéndice de esta escritura para los fines legales consiguientes. 

  4. Materia de la compraventa. Lo constituye la finca o casa habitación marcada con el número ______ de la calle_________, y lote de terreno en que se encuentra construida,...

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