Contrato de arrendamiento de inmueble
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, _________________, S.C. (EN LO SUCESIVO EL "ARRENDADOR"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR_____________, Y POR LA OTRA PARTE, _________________, S.A. DE C.V. (EN LO SUCESIVO EL "ARRENDATARIO"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _______________________, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
I. Declara la ARRENDADORA:
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Que es una sociedad mercantil debidamente constituida en los términos de las leyes de la República Mexicana, según lo acredita mediante Escritura Pública No_________________ otorgada ante la fe del Lic._______________, notario público No. _____________de la ciudad de ________________, inscrita el__________________, en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de ____________, bajo el folio mercantil No.___________________.
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Que es legítima propietaria del INMUEBLE ubicado en _________________ en la Ciudad de ________________(en lo sucesivo el "INMUEBLE"). Se acompaña como Anexo "A" copia de la escritura pública de propiedad de la ARRENDADORA sobre el INMUEBLE.
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Que es su voluntad dar el INMUEBLE en arrendamiento a la ARRENDATARIA, en los términos y condiciones que más adelante se especifican.
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Que el INMUEBLE se encuentra al corriente en el pago del Impuesto Predial, de los derechos por consumo de agua y electricidad en general, de cualesquiera otros impuestos, derechos, contribuciones, cooperaciones y gastos locales y federales o de cualquier otra naturaleza que cause el INMUEBLE.
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Que su representante cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar este contrato, según lo acredita mediante Escritura No. ____________de fecha ______________otorgada ante la fe del Lic.____________, notario público No. ___________de la ciudad de_________________, inscrita el ________________en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de__________________________, bajo el folio mercantil No._______________ y que sus facultades no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
II. Declara la ARRENDATARIA:
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Que es una sociedad mercantil debidamente constituida en los términos de las leyes de la República Mexicana, según lo acredita mediante Escritura Pública No. __________________ de fecha ________________otorgada ante la fe del Lic. ____________________, notario público No.______________ de la ciudad de_________________, inscrita el _________________________ en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de________________, bajo el folio mercantil No.___________________.
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Que conoce el INMUEBLE y desea celebrar el presente contrato para destinar el mismo al establecimiento, funcionamiento y operación de sus oficinas.
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Que su representante cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar este contrato, según lo acredita mediante Escritura Publica No.______________ de fecha ___________________otorgada ante la fe del Lic. _______________, notario público No. ____________de la ciudad de ____________________ inscrita el ___________________ en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de __________________ bajo el folio mercantil No______________y que sus facultades no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
EXPUESTO LO ANTERIOR, las partes se reconocen mutuamente el carácter y personalidad con que comparecen y convienen en otorgar las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA. OBJETO. Sujeto a los términos y condiciones de este contrato, la ARRENDADORA da a la ARRENDATARIA y ésta con ese carácter toma en arrendamiento, el INMUEBLE.
La ARRENDADORA entrega en este acto a la ARRENDATARIA la...
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