Contrato de compraventa de inmueble gravado
| Autor | Logística Jurídica |
| Actualizado a | Enero 2019 |
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, _____________, S.A. DE C.V. (EN LO SUCESIVO EL "VENDEDOR"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR , Y POR LA OTRA PARTE, _____________, S.A. DE C.V. (EN LO SUCESIVO EL "COMPRADOR"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR , AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I. Declara el VENDEDOR:
a) Que es una sociedad mercantil debidamente constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, según lo acredita con la escritura pública número de fecha de de otorgada ante la fe del Lic. , notario público No. de la ciudad de , inscrita el de de , en el Registro Público de Comercio de la ciudad de , bajo el folio mercantil No. .
b) Que acredita ser legítimo propietario de los inmuebles identificados con los números y de la manzana , en la calle ubicados en , mediante escritura pública número de fecha de de otorgada ante la fe del Lic. , notario público No. de la ciudad de , inscrita el de de , en el Registro Público de Comercio de la ciudad de , bajo el folio mercantil No. .
c) Que los inmuebles antes mencionados cuentan con las siguientes superficies, medidas y colindancias:
Lote :
- Superficie: m2, aproximadamente.
- Medidas y colindancias:
Al norte: metros con ;
Al sur: metros con ;
Al oriente: metros con ;
Al poniente: metros con .
Lote :
- Superficie: ______m2, aproximadamente.
- Medidas y colindancias:
Al norte: metros con ;
Al sur: metros con ;
Al oriente: metros con ;
Al poniente: metros con .
d) Que desea transmitir al COMPRADOR la propiedad de los inmuebles que se describen en los incisos anteriores (en lo sucesivo, conjuntamente, el "INMUEBLE"), en los términos y condiciones que más adelante se señalan.
e) Que el INMUEBLE se encuentra gravado a fin de garantizar un crédito simple con garantía hipotecaria otorgado por por la cantidad de $______ (cantidad en numero) (___________ (cantidad en letra) pesos 00/100 M.N.), según se acredita con la escritura pública número de fecha de de . Dicho gravamen será liberado simultáneamente al otorgamiento de la escritura pública que contenga la presente compraventa.
f) Que el INMUEBLE se encuentra al corriente en el pago de impuestos y, en general, de todas las contribuciones.
g) Que se obliga a realizar todos los trámites y trabajos de urbanización que requiera el INMUEBLE, tales como pavimentación, drenaje, banquetas, alumbrado público, ductos telefónicos, red de agua potable, red de energía eléctrica en alta tensión, etc.
h) Que su representante cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar este contrato, según se acredita con la escritura pública que se describe en el inciso a) anterior, y que dichas facultades no le han sido revocadas o modificadas en forma alguna.
II. Declara el COMPRADOR:
a) Que es una sociedad mercantil debidamente constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, según lo acredita con la escritura pública número de fecha de de otorgada ante la fe del Lic. , notario público No. de la ciudad de , inscrita el de de , en el Registro Público de Comercio de la ciudad de , bajo el folio mercantil No. .
b...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba